第289章 物业
大
院子的东北角是一个厨房。
朱吾适考虑到安全问题，最后还是将厨房放在了院子里。
这样就算厨房着火了，屋里的人还有逃跑的机会。
厨房里已经砌好了灶台，灶台都是抹了水泥的，看着就舒服。
不想用灶台的，也可以买个煤球炉放进去。
众人对这个厨房自然也是很满意的，反正做饭的又不是他们。
看完了院子，朱吾适又带着众人进入了屋子。
朱吾适见过的那种弄出的瓦房，特色是没有玄关什么的，进门就是个大客厅。
然后，这个客厅的用处也不大，因为客厅的三面都是门。
这一点儿朱吾适不是很喜欢。
他设计的这套房子，客厅的实用性更强。
进门是玄关。
左手边就是一个大客厅，地面也是水泥铺的。
客厅面积，朝南的窗户很大。
此时太阳照进来，非常的亮堂。
朱吾适站在阳光底下，对进入屋子的人说道。
“这里就是客厅了，我们是不配家具的，这里的家具都是用来展示的，如果你们觉得不错，可以去皇家家具厂买。”
是的，从正式决定搞房地产开发，朱吾适就专门成立了一个家具厂。
不仅仅是生产中式家具，现代的那些实用又好看的家具也生产。
朱吾适把图片打印出来，然后让大明的木匠们自已研究，用大明的手艺做出来。
目前来看，效果还是很不错的。
他们甚至鼓捣出了沙发，虽然没有现代的沙发那么舒服，起码也像那么回事儿了。
这个样板间里的家具，就是大明皇家家具厂生产的家具。
客厅的一面是一套沙发，沙发前面是一个茶几，茶几上还摆放了一套茶具。
另一面靠墙放了一个很大的架子。
架子上摆放着各种瓷器，摆件。
没办法，没有电视啊，总不能只留一个空空的电视墙吧。
客厅另一边是餐厅，这个没什么好说的。
餐厅最里面有个小门，出去以后就是后院。
从大门进来，左手边是客厅，右手边就是卧室了。
卧室里有的床就是大明特色，衣柜是现代的那种组合衣柜，为了配套，跟床的颜色一样。
正对着大门的是楼梯。上去以后就是二楼了。
真正的主卧其实在二楼。
上去以后右手边就是主卧了。
这个主卧最大的特色是，有一个阳台。
阳台上还放了一把躺椅。
今天的天气很不错，朱吾适让大家都去躺椅上试了一下。
还别说，真的很不错。
阳光明媚，但是又不是那么热。
躺在阳台的躺椅上，晒着太阳，喝着茶，感觉时间都慢下来了。
主卧的家具都是现代的样式。主要是朱吾适觉得现代很多家具不仅美观，还非常的实用。
颜色也没有那么花里胡哨，只是用桶油刷了一遍。
最主要是，床上的被子是棉花被。
这时候被褥的填充物是麻，蚕丝，兽毛，这些乱七八糟的东西。
虽然棉花在大明的推广还需要时间，朱吾适还是先从现代买了些棉花被。
等到大家体验过阳台和躺椅以后。
朱吾适又让大家体验了一下棉花被。
众人这次真的是彻底震惊了。
从来没有见过如此舒服的被褥啊。
这些人躺上去就不想起来了。
然后争相追问朱吾适，哪里可以买到这样的被褥。
朱吾适只好实话实说，棉花还没有普及呢，可能还要等几年才能大规模使用。
真是个不好的消息啊，房子里的气压都低了几分。
没办法，人类对睡觉是有执念的，能躺着就不坐着。
卧室的另一面是一个衣帽间。
朱吾适本来想设计成主卧独卫的。
后来想想还是算了，上下水都是问题。
这个问题不解决，整个卧室都臭臭的，所以干脆就改成了衣帽间。
当然了，如果是有钱人，也可以改成丫鬟的房间。
晚上没力气了，就可以把丫鬟叫过来，推个屁股啥的。
二楼另一边的设计就是卧室和书房，还有一个杂物间。
基本上就是三室两厅还有一个杂物的设计。
参观完了，其实也没有特别出彩的地方。
但是大家就是觉得特别的舒服。
没有雕梁画栋，也没有什么特别精美的设计。
主打的就是温馨舒适。
采光也非常的好。
尤其是二楼，三个房间都是朝南的。
主卧和侧卧还都有阳台。
虽然窗户不是玻璃的。
但是白天的时候打开卧室连通阳台的门，整个卧室非常的亮堂。
刚好今天又是个阳光明媚的好天气。
将房子的采光体现的淋漓尽致。
参观的人恨不得现在就搬进去。
要说缺点，也不是没有，那就是太小了。
毕竟古代的有钱人，谁家不是一堆的佣人啊。
应天府壹号院的房子就不适合佣人多的人住。
主要本来的设计就是为了拆迁，那一片的拆迁户也没几家有佣人的。
现在改成商品房，这个问题就凸显出来了。
这个问题朱吾适也不是没有考虑过。
此时就体现出物业的重要性了。
此物业非彼物业。
应天府壹号院的物业可不是现代社会，那些恨不得骑在业主头上拉屎撒尿的物业可比的。
毕竟封建社会，应天府壹号院又是皇家的工程，物业不敢乱来的。
等到参观完，朱吾适带着一百来号人，浩浩荡荡地又回到了小区大门口。
然后指着小区门口一侧的一排房子对大家说道。
“这里是咱们应天府壹号院的物业。”
“所谓物业，就是指对应天府壹号院的建筑物和附属设施进行维护，管理，服务的。”
“大家只需要每年缴纳物业费，家里的房子有任何非人为的问题，都可以找物业给大家维修。”
“另外咱们应天府壹号院还有专门的保安一天十二个时辰，不间断巡逻，看守大门。”
“不是咱们应天府壹号院的人，是进不来的，除非有业主领进来。”
“安全问题完全是有保证的。”
“有了这些服务，大家完全可以少找点儿佣人了，家里只需要有烧火做饭，打扫卫生的人就可以了。”
众人一听可以少找佣人，瞬间眼睛就亮了。
找佣人也是要钱的啊。