醉菠萝

第376章 房证司

洞中避难所第376章 房证司

听到施叶的疑问,董天宇直接对其提醒道:“你猜那些兵虫是如何进入到市区之中的,既然飞行虫都已经出现了,保不齐还会出现其他种类的虫子。”

董天宇虽然没有看到坦克虫从裂缝中爬出来,但是并不代表他不知道有这种虫子的出现,毕竟看过电影的他,喷火虫最初出现的场景可是一个小高潮。

听到董天宇的解释后,施叶犹豫了一会,不过想到码头那边的仓库中,貌似没有一间是属于他的,所以想要过去凑热闹的心思也就淡了不少。

随着码头那边变得越来越热闹,许多停留在河道中的船舶开始靠岸。

望着其他船只甲板遗留的战斗痕迹,董天宇对施叶夸赞道:“你是怎么生出把这艘船改造拥有潜水能力的想法的,这个主意绝了。”

听到董天宇的夸赞,施叶只是笑了笑没有多说什么,他总不能说他只是捡个现成的,买人家出售的抵押船吧。

随着时间的推移,原本停在河道中的船只,绝大部分都已经靠岸,只有三三两两的船只还停留在原地没有乱动。

施叶看了下手表上的时间,转身进入了驾驶舱,对船长吩咐道:“再在这里多停留几小时,等到早晨七点,如果码头上没有意外发生,那么你动船停到码头上。”

听到施叶的吩咐,船长无所谓的点了点头,反正不管是停在这里还是停在码头,因为施叶的特殊要求,他都不能下船,必须一直待在船上以防万一。

对于施叶这种变相囚禁的要求,船长不仅没有反抗,反而将家人都接到了船上居住,毕竟船上不仅十分的安全,而且对于他来说也是吃喝不愁,比在市区中过的舒服多了。

对船长交代完后,施叶带着董天宇来到了一间豪华包房内,两人落座后,施叶才开口对董天宇询问道:“现在空闲下来了,咱们继续聊你的事。

你说准备在京都这边安家,想好在哪个地段买房子了吗?通往各地的航班开通后,现在京都这边的房价可不便宜,只是如果没有房子的话,也不能长时间在京都市区停留。”

等到施叶说完,董天宇十分果断的说道:“核心区那边的房子我估计有钱都买不到,所以我准备在次核心区买套房子。”

“次核心区?”施叶听到董天宇的讲述后,有些不太相信自己的耳朵,所以再次开口询问了一遍。

听到施叶的询问,董天宇毫不犹豫再次说道:“确定是次核心区域。”

听到董天宇再次开口确定后,施叶原本斜靠在沙发上的姿势瞬间绷直,然后十分认真的对董天宇说道:“既然你有这个想法,但是有些事情我还是要提前跟你说清楚。

你应该明白,地震天灾降临后,不管是京都也好,彭城也罢,原本建立的高楼大厦基本上已经全部倒塌,现在城区内的绝大部分建筑,包括码头上那些钢结构厂房,基本上都是后期重建的产物。

地震刚结束那会,因为原本的资料档案已经无法查找,所以官府这边直接把所有人都划定为无房户,然后按照家庭成员数量,以及家庭成员的工作地位进行重新分房。

这样做的好处是让以前那些京都的包租公,包租婆全部消失,房子也再次回归到居住的属性上。

现在想买房子,只能去找官府,不过虽然手续麻烦了点,但是价格透明,并且一人在京都只能拥有一套房产。”

施叶说到这里,稍微停顿了下,然后才开口继续说道:“因为飞机的原因,许多外地的幸存者,都有和你一样的打算,想要搬到京都这边居住。

可是有了曾经的经验,虽然京都这边同样也比较缺人,但是对于外地人购买房产,京都这边则需要收全款。

本地人只需要租房子就行了,如果住满10年,房子可以按照房价的一折购买,当然购买的只是住了10年的那间房。

当然,租房子只能按照家庭情况由街道那边分配,但是买房子却可以随便买,不过价格方面却非常昂贵。

次核心区域的房子基本都是独门独栋带院的别墅,价格方面基本上都在五到八亿左右,使用实物支付,可以降低百分之十五的销售价格。”

听到施叶这么说,董天宇有些好奇的询问道:“你说的实物是什么东西?”

“什么东西都行,京都这边有交易中心,里面的显示器中,会显示出各种物品官方当天的销售价格与收购价格。

房证司那边比较良心,实物的价格是按照销官府制定的销售价格计算,所以价格方面还算比较合理。

但是我提醒你一句,如果你

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真的准备用实物购买房子,那就要准备足够多的实物,交易的时候不准用信用点进行补差价,一旦使用信用点补差价,那么不管你之前准备了多少实物,最终结算的时候都不会享受优惠政策。”

对于施叶说的这一点,董天宇并没有太过在意,毕竟天灾刚降临时,董天宇借助洞天里的空间,储备了太多的物资,再然后随着洞天的升级,金丝雀入住洞天后,种植业和畜牧业也都操办了起来,所以实物方面的问题,反而不是什么问题。

至于说所谓的信用点,其实就是京都这边使用的交易货币。

说实话,朝廷原本是想延用天灾前的纸币作为流通货币继续使用,但是因为种种原因,最终朝廷还是废弃了曾经使用的纸币。

朝廷方面本想新推出一种通用货币,但是因为每个城市的情况不同,最终也没有推行下去,最后才导致现在大夏每个大一些的城市,甚至是每个比较偏远的营地,都有一套独属于自己的货币模式,不过大多数地方都把这种货币成为信用点,也算是在某种程度上进行统一了。

都说盛世古董乱世黄金,但是说实话,在乱世中黄金的的用途并不大,在真正的乱世中,最保值的货币,一定是粮食。

不过随着古生物复苏,每个营地都能获取到足够的食物后,并且因为不同营信用点并不通用,所以黄金再次拥有了货币属性。

并且随着科技走上了一条奇怪的道路,黄金有了其他的用途,所以保值程度再次提升。

对于董天宇询问房产的事情,施叶其实很有发言权,毕竟在京都落户,施叶同样也是为自己置办了一套房产。只不过施叶不仅没有在核心区置办房产,反而是在中环的位置购买了房屋。

与董天宇追求的安全不同,施叶这次过来还带了不少人,虽然他也能像董天宇那样在核心区购买一套房屋,带上一些人在里面一起居住。

但是核心区对居民的要求很高,并且也限制了每个房产常驻人口数量,而对于施叶他们这些外地人来说,和自己人住一起才会有真正的安全感。

所以施叶宁愿放弃不再购买核心区域房产,在中环的位置安家,也不愿意与他带过来的那些人分开。

并且还有一个比较重要的原因,那就是万一出现了问题,如果真的到了战略转移的那一步,在中环比在核心区要有优势的多。

不过虽然施叶在中环布置了房产,但是他其实曾经也做过核心区购置房产的规划,按照他曾经的想法,自己在核心区购买房产居住,然后把手下那批人留在中环居住,不过最终施叶还是放弃了这个想法。

这次正好借着与董天宇的聊天,把自己曾经的那些设想拿出来与董天宇讨论。

两人说着聊着不知不觉间聊到了天亮,随着船只启动带来的晃动,董天宇和施叶两人离开了包间,走到了甲板上。

此时码头那边的混乱不知何时已经消失,现在码头上再次恢复到以往那样的秩序井然的样子。

当船只靠岸后,施叶带着董天宇先去吃了个早餐,然后也不拖沓,直接开车带着董天宇来到了房证司。

房证司这边并没有多少人,毕竟这个时候,如果不是在核心区与次核心区之类地域的房产,根本无需购买,本地人可以在街道那边直接租到。

现阶段很少有外地人购买非核心区域的房产,毕竟虽说经历的数论天灾,但是在朝廷有意识的控制下,外地人想要在京都置办房产并不容易。

古人曾经说过:居京都、大不易。

因为是购买次核心区域的房产,所以接待人员直接将两人带到了贵宾室,几人落座后,房产经理先是给二人泡了一壶茶(高碎)十分高情商的对两人说道:“托二位得福,这茶要是没来贵客的话,我也不能饮用。”

听到对方这么说,施叶大笑的说道:“行了老李,我还不知道你,你就别在这装了,真要是有诚意,就别拿这个高碎来糊弄我们,泡点好茶。”

听到施叶这么说,房产经理先是翻了个白眼,然后拿起茶杯,吹了吹茶叶沫子,然后轻饮了一小口,才开口说道:“给你上头泡茶就不错了,没拿反复晒干的茶叶糊弄你,就已经说明咱两人的关系不错了。

还想要好茶,我告诉你,你来我这边,我能给你这个待遇就不错了,也不知道是谁,刚来这边张口就要买核心区的房子,我们这些跑腿的,费劲巴拉给他找到了满意的地方,谁知人家一转脸,跑去中环那边买房子了。

我现在看你来不仅没把你赶出去,还给你泡新茶就已经不错了,你还想

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咋地。”

听到房产经理这么说说,施叶讪讪一笑,然后理直气壮的说道:“上一次算我的,再说我不也摆了一场给你们赔礼道歉了吗,别总揪着那点小事不放,再说我为了道歉,这不专门带人来给你送业绩了吗!”

听到施叶这么说,房产经理才开口道:“还没请问,这位是!”

“董天宇,来自彭城,这次过来是想麻烦你,帮忙在次核心区域,挑一套比较合适的房产。”

听到董天宇挑明了选择范围,虽然不是在核心区域,但是次核心区域也还不错,再说施叶带过来的人,购买的肯定不是与其他人合住的楼房,次核心区域独门独栋的房产也不便宜。

“什么帮忙不帮忙的,你来这边找我,那是帮我来提升业绩,有什么条件你说,只要有符合你条件的房产,我一定能帮你找到。”

房产经理那话说的看上去很漂亮,但是实际说了和没说一样,什么叫有符合条件的一定帮忙找到,找不到就说没有符合条件了呗。

不过虽然明白了对方话语的意思,但是董天宇也并没有太过在意,毕竟他对于房产的要求并不算太高:“首先是安全方面的问题,我希望不管是从任何方面,人身安全和财产安全能得以保障。”

“这不是问题,次核心区域范围内每个时段不仅有衙役巡逻,还有一些便衣,所以不管选哪个位置的房产,安全性都能得以保障。”

“除了安全外,我想找个独门独院的房子,最好院子要大一点,周围交通也要好一些,开车出入能够方便一些。”

听到董天宇的这个要求,房产经理再次开口说道:“这个不是问题,现在的房屋基本上都是重建的房屋,所以不像天灾前那样无法改善,新修建的房屋周围道路都十分的宽敞,别说小车,就是大车也能正常通行。”

看到自己提的两个条件都已经满足,董天宇直接开口说道:“我也就比较看重这两个方面,其他方面只要没有太大的问题,其实我都可以接受。”

听到董天宇这么说,房产经理反而面露难色,他接触过太多太多像董天宇这样的房屋购买者,提的要求越少,那些购买者越是挑剔,反而那些提出各种要求的购买者,更容易满足他们的需求。

不过人都已经到这里了,即便是再过挑剔,他也要尽量满足对方,毕竟他就是干的这个工作